Ukraińcy zmienili regulamin działu nieruchomości przy rozwodzie


Ukraińcy zmienili regulamin działu nieruchomości przy rozwodzie


Ukraińskim małżonków uproszczone procedury sekcji niedokończonych domów. Rozpatrując sprawę nr 6-47цс16, sąd Najwyższy zrównał niedokonane budownictwo do gotowej nieruchomości, i dał możliwość mężowi lub żonie przez sąd uruchamiać go do eksploatacji.

"W trakcie postępowania rozwodowego i rozdzielności majątkowej małżonek, którego niedokończone lat domem, często uciekał się do takich przyjęciu: nie wprowadzał w rzeczywistości dobudowaną nieruchomości w eksploatacji, nie podłaczał ją do wody i światła. Tylko po to, aby ją w sądzie nie mogą podzielić między małżonkami i w związku z tym wyróżnić należne zgodnie z prawem części. W najlepszym przypadku ten majątek uznawano surowiec. Taką możliwość daje ludziom obowiązujące prawo. Ale APU w wyżej wspomnianym rozporządzeniu usług drugiej połowie możliwość przez sąd do osiągnięcia sekcji obiekt w trakcie budowy z uznaniem prawa własności na część takiego obiektu", — wyjaśnił UBR.ua sytuację starszy partner w kancelarii adwokackiej firmy "Krawiec i partnerzy" Rostislav Kravets.

Jest oczywiste, że decyzja sądu Najwyższego podjęta w obronie prawa tego męża lub żony, który nie jest współwłaścicieli metrów kwadratowych, z zaznaczonymi udziałów.

"Dla małżonka, który jest inwestorem, zgodnie z pozwalającymi dokumentami i który celowo nie wprowadza dom w eksploatacji w celu pielęgnacji z sekcji takiego domu, pozycja APU wyjątkowo nie na jego korzyść. Wybierając prawną stanowisko zawarte we wskazanym orzeczeniu sądu, drugi z małżonków ominie taką bezczynność pierwszego małżonka, i w ten sposób będzie mógł nabyć zdolność do których możecie następnie zmienić za sobą wszystkie prawa na należącą do niego de jure część nieruchomości" — potwierdził partner zarządzający s. A. "Resztek i partnerzy" Władimir Resztek.

Prawnicy potwierdzają — małżonkowie-kupujący dość aktywnie korzystali z powyższej haczykiem.

"Przy czym duża część obiektów budowlanych rzeczywiście mogła być zakończona, jednak w eksploatacji nie jest oddany i prawo własności nie jest zarejestrowana", — powiedział Resztek.

Chociaż zauważyłem, że często rejestracja budowanych domów затягивалась jeszcze z powodu biurokracji, a także z powodu wprowadzenia na Ukrainie rok temu opodatkowania nieruchomości.

"Od momentu rejestracji prawa własności do budynku mieszkalnego, jego właściciele zyskują status płatnika podatku od nieruchomości z kolejnymi obowiązkami płacić taki podatek. Nie chcąc płacić podatku, deweloperzy specjalnie nie podchodzi do eksploatacji już wybudowane domy, pozostając właścicielami materiałów budowlanych" — powiedział Resztek.

Prawnicy uważają, że rozporządzenie APU w sprawie nr 6-47цс16 da impuls nowym wylogowania nieruchomości poprzez tzw.rozwodową elementem. I czekają na nowej fali pozwów w tej sprawie.

news.finance.ua

^ Na górę