Na Ukrainie zakaz eksmisji lokatorów mieszkań po zakończeniu umowy

Najemców nieruchomości – firmy lub osoby nie mają prawa беспардонно wystawiać na ulicę po wygaśnięciu umów, заселяя nowych lokatorów. Odpowiednie wnioski zrobił sąd Najwyższy, rozpatrując sprawę nr 3-122гс17.

"Podkreśla, że prawo pierwszeństwa do wynajęcia ma ten najemca, który do tej pory kręcił nieruchomości, regularnie płaciłem za nią i spełniał wszystkie warunki umowy z właścicielem. Może mu odmówić przedłużenia umowy najmu tylko w przypadku, jeżeli noclegi wymagane do celów prywatnych jego właściciela, lub jeśli najemca nie powiedział właścicielowi, że ma zamiar skorzystać z jego priorytetowym prawym nadal zajmować pomieszczenia. Oczywiście, poinformował w takiej formie, która jest opisana w umowie najmu. Dotyczy to reszty komunalnej czy państwowej nieruchomości, tak najmem ludzi" – wyjaśnił starszy partner w kancelarii adwokackiej firmy "Krawiec i partnerzy" Rostislav Kravets.

W tym samym czasie obowiązujące prawo nie zabrania właścicielowi nieruchomości zwiększać koszt wynajmu w porządku uzgodnionym umową najmu, przyznał prawnik, co może posłużyć jako element nacisku na najemcy mieszkania.