Bestimmen Sie das Niveau der Zuverlässigkeit des Bauherrn

Wie bestimmen Sie das Niveau der Zuverlässigkeit des Bauherrn. Spezialisten des Immobilienmarktes identifiziert eine Reihe von Faktoren, die direkten Einfluss auf die Zuverlässigkeit des Bauunternehmens.

Zuverlässigen Bauherren ganz leicht zu bestimmen. Der Grad der Zuverlässigkeit einer Baufirma, sowie die Aktualität der Realisierung dieser oder jener Ihr Projekt hängt von externen und internen Faktoren.

Die internen Faktoren werden als das Vorhandensein von stabilen Quellen der Finanzierung des Aufbaus und der Mitgliedschaft des Unternehmens in der Unternehmensgruppe, d.h. die Möglichkeit, bei Bedarf eine finanzielle Unterstützung von den Mitgliedern der Gruppe. Laut dem Leiter der Abteilung Corporate Rating-Agentur «Credit-Rating» von Alexey Chernorotova, aufschlussreich ist auch die Erfahrung und Zeitpunkt der Lieferung von Gegenständen in den Betrieb der Baufirma. Es spricht über die Fähigkeit des Unternehmens Bauprozess effektiv zu organisieren. Und schließlich zu den inneren Faktoren zählen der Grad der baubereitschaft zum Zeitpunkt des Eintrittes der Investmentgesellschaft in das Projekt. Andere, nicht weniger wichtige interne Faktoren unser Experte für Immobilien bezieht sich der Tragweite des Bauvorhabens, sowie die Anzahl der Projekte, die das Unternehmen gleichzeitig ausüben. Ein gutes Zeichen ist und eine ausreichende Schuldenlast des Unternehmens und die zurückhaltende Politik der Beschaffung von zusätzlichen Kredit-Ressourcen, und die Verfügbarkeit der gesamten Land-und Genehmigungen, die für die Durchführung der Baumaßnahme.

Auf externe Faktoren des Aufbaus, gemäß Alexey Chernorotova gehören die ungenügende rechtliche Absicherung der Tätigkeit der Baufirma in der Regel, und das Risiko der Nichterfüllung von Verpflichtungen der Fremdfirmen, die speziell für die Durchführung von Bauprojekten.